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鉅亨網編譯張正芊
《日本經濟新聞》周四 (12 日) 報導，今日抵達菲律賓訪問的日本首相安倍晉三非逛不可，將宣布提供該國總額 1 兆日元 (86.6 億美元) 的 5 年期援助計畫。一名日本高級官員透露，這會是歷來日本提供單一國家最大規模的金援之一，超越去年宣布提供給緬甸同樣 5 年期約 8000 億日元的援助規模。
報導指出，日本提供菲律賓的這筆援助，將包括政府開發及民間投資計畫，且鎖定蓋地鐵及架設地方電力系統等基礎建設。兩國官員將組成一共同委員會，協助推行這些投資計畫。此外，日本將協助菲國建立戒毒所，以支持菲總統杜特蒂 (Rodrigo Duterte) 掃蕩毒品氾濫的行動。
報導表示，安倍選中菲律賓作為今年出訪首站，顯示欲強化兩國關係的企圖，尤其菲國今年是東南亞國協 (ASEAN) 輪值主席。安倍除了將訪問菲國首都馬尼拉，也將前往杜特蒂家鄉 Davao 拜訪，試圖強化與菲國領導人之間的信任，以及阻止中國與杜特蒂關係太過密切，以便在南海議題上制?中國。
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鉅亨網記者張欽發 台北
戴德梁行統計，2016 年台灣前 10 大土地交易量僅 891 億元，金額創金融海嘯後新低，其中以華碩 (2357) 斥資 78.31 億元購入台北市關渡土地居首，股王大立光 (3008) 以 19.31 億元買下台中南屯寶文段土地則居第 5 名。
戴德梁行指出，2016 年台灣前 10 大土地交易中，工業土地交易金額即佔其中的 64%，成為年度土地市場撐盤主力；反觀以開發商為主力買家的住宅土地則因地價稅、房屋稅制大幅調高及房地合一稅上路等因素發酵，在年度 10 大土地交易中淪為配角。
建商購地部分，以興富發 (2542) 及集團內的潤隆 (1808) 分別於台北市、新北市、台中市、高雄市購入建地，投入金額 67.49 億元最高，其中興富發建設在台北市南港區的購地單筆則以每坪 155.99 萬元，計投入 24.66 億元最高。
戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達表示，近年中國投資環境優勢不再，台商回台設廠、網路電商倉儲物流配送需求等，均促使工業土地交易熱絡，與冷清的住商土地市場表現大不相同，前幾年台灣中南部的工業土地行情每坪僅約 3-4 萬元，如今則都已倍數增長，預估 2017 年工業土地需求仍在，但由於工業地價也已撐在高點，交易難度恐將高於 2016 年。
同時，面對交易冷清的住宅市場，積極交屋、放軟房價、暫緩購地仍是中小型開發商 2017 年度主要策略，而對於每年得交出業績給股民的上市櫃建商而言，轉型興建辦公、廠辦等商用不動產出租，創造穩定收益則為度過房地產熊市之另一條路。
2016 年台灣前 10 大土地交易。
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